El nuevo edificio corporativo de esta Caja de Compensación pionera en Chile, es un proyecto inédito en nuestro país que apunta al apoyo de las familias con integrantes de la tercera edad. Se alza como un importante hito arquitectónico en el centro de la ciudad jardín y destaca por su diseño y tecnología puestos al servicio de sus afiliados.

Hace cuatro años Caja Los Andes realizó la ceremonia de colocación de la “primera piedra” de su nuevo edificio corporativo en Viña del Mar. En esa oportunidad, Javier Darraidou, presidente de la institución, expresó la alegría de poder comenzar con “un proyecto que sumará nuevos y mejores beneficios para nuestros afiliados, y sobre todo a las familias de aquellos adultos mayores que no pueden quedar solos en casa, lo que impide a sus cercanos poder trabajar o hacer otras actividades durante el día”.

El 25 de mayo pasado, esa promesa se hizo realidad. El edificio, que destaca por su diseño y tecnología, fue inaugurado en la intersección de las calles Viana y Quinta, convirtiéndose en uno de los primeros sustentables y energéticamente eficientes que se encuentran fuera de Santiago.

Con una superficie total construida de cerca de 6.900 metros cuadrados, este nuevo edificio corporativo entregará atención presencial a más de 12 mil personas cada mes. El proyecto permitirá que los afiliados a esta caja de compensación y los pensionados puedan realizar diversos trámites relacionados con la seguridad social y acceder a beneficios sociales. Asimismo, impartirá un amplio listado de talleres y cursos que buscan fortalecer la inclusión y mejorar la calidad de vida de sus socios, ya que también está equipado con un Centro Día y un Centro Club para la atención especializada de adultos mayores.

EDIFICIO SOSTENIBLE

Desarrollar un edificio sostenible fue otro de los grandes desafíos que planteó este proyecto. Para ello, y con la asesoría de la oficina EEChile, se incorporó tecnología y diseño de punta.

Los cielos y muros radiativos, que dan forma a su sistema de climatización, aportan a la eficiencia energética con una red de tubos capilares o parrillas por las cuales circula agua fría o caliente. “Se instala en el cielo falso. En invierno sube la temperatura y en verano baja, dependiendo de la demanda térmica de los recintos. Este sistema de clima, que contempla geotermia, está conectado a un serpentín ubicado en el centro de la losa de fundación. Toma la temperatura de la tierra y la transfiere a una bomba de calor, lo que hace que no se necesite calentar el agua desde cero”, cuenta Fischer. Este sistema permite reducir el consumo energético hasta en un 50%, debido a que el agua solo requiere el 10% de la energía utilizada por un sistema a base de aire para transportar la misma cantidad de calor.

Además, se trabajó en una fachada de envolvente térmica de alto desempeño, enteramente aislada. “Por imagen del edificio utilizamos un revestimiento modular durable en el tiempo, que da una imagen institucional”, explica la profesional de Lira Arquitectos. Esta fachada ventilada elimina los distintos tipos de puentes térmicos que traspasan calor o frío del exterior.

Adicionalmente, se incorporó un sistema KNX, que maneja todas las variables eléctricas del recinto y que monitorea y controla las diversas cargas energéticas. “Todo esto implica una coordinación bastante fina a nivel de las especialidades y en la construcción”, resalta Marlene Fischer.

El edificio cuenta con la Certificación Edificio Sustentable (CES) y LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), convirtiéndose en el primero de su clase en materia de sustentabilidad y eficiencia energética en regiones.

“Es un lugar que está totalmente acorde a nuestra definición institucional, de ser una organización cada vez más sostenible, con instalaciones que son amigables con nuestros colaboradores, con el medioambiente y, por cierto, con nuestros afiliados que podrán acceder a múltiples beneficios sociales que aporten a mejorar su calidad de vida. Estamos seguros de que será un gran aporte para la ciudad de Viña del Mar y la V Región”, afirma el gerente general de Caja Los Andes, Nelson Rojas.

*Reportaje publicado en la revista En Concreto. Por Nicholas Townsend – Fotos Philippe Blanc y Gentileza Caja Los Andes.